神戸市内のお住まいやオフィスの物件・管理業務
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Real Estate Management

管理業務

マンションやビルなど様々な不動産物件をお持ちのオーナー様の中には賃料管理、入居者様の対応、定期的な清掃/修繕作業が大変でお困りの方々も多いと思われます。そんな不動産管理の一連の業務を株式会社 葵がお手伝いさせていただきます。弊社がご提供させていただいるサポートサービスをご説明いたします。管理業務でお困りでしたらお気軽に弊社へお問い合わせください。

賃料管理業務

・入居者様から毎月の賃料をオーナー様に代わって集金

・賃金が滞納になった場合、弊社より入居者様へ連絡/督促状発送/訪問

・オーナー様の口座に入居者様から集金した賃料等を送金

・オーナー様への入出金明細書の交付

入居者管理業務

・ご入居者様からのお問合わせ対応

・騒音/違法駐車/近隣からの様々なクレームなどの対応

・水漏れなどの設備トラブルに対する修繕対応

・解約通知受付/オーナー様への報告、退去時の立ち会い/清算業務

・入居者様の契約更新受付

建物管理業務

・建物内及び敷地内の掃き掃除/散水補助/ごみ出しなどの日常清掃

・共用部の床洗浄及びワックス掛けなどの定期清掃(※日常清掃も含む)

・共用灯などの点検/交換など各設備の管理

・エレベーターなどの業者派遣による法定点検(定期)

・オーナー様への修繕工事などのご提案

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