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MANAGEMENT
管理業務
マンションやビルなど様々な不動産物件をお持ちのオーナー様の中には賃料管理、入居者様の対応、定期的な清掃/修繕
作業が大変でお困りの方々も多いと思われます。そんな不動産管理の一連の業務や賃貸仲介業務も含めて株式会社葵が
お手伝いさせていただきます。弊社がご提供させていただいるサポートサービスをご説明いたします。管理業務でお困りでしたらお気軽に弊社へお問い合わせください。
サービス一覧
賃料管理業務
- ご入居者様から毎月の賃料をオーナー様に代わって集金
- 賃金が滞納になった場合、弊社より入居者様へ連絡/督促
状発送/訪問 - オーナー様の口座に入居者様から集金した賃料等を送金
- オーナー様への入出金明細書の交付
入居者管理業務
- ご入居者様からのお問い合わせ対応
- 騒音/違法駐車/近隣からの様々なクレームなどの対応
- 水漏れなどの設備トラブルに対する修繕対応
- 解約通知受付/オーナー様への報告、退去時の立ち会い/
清算業務 - ご入居者様の契約更新受付
建物管理業務
- 建物内及び敷地内の掃き掃除/散水補助/ごみ出しなどの
日常清掃 - 共用部の床洗浄及びワックス掛けなどの定期清掃(※日常
清掃も含む) - 共用灯などの点検/交換など各設備の管理
- エレベーターなどの業者派遣による法定点検(定期)
- オーナー様への修繕工事などのご提案
賃貸仲介業務
- オーナー様のご希望に合わせて賃貸プランの提案
- チラシやインターネットなどの媒体を利用した物件の
広告宣伝 - お問い合わせ対応/現地案内や内覧の手配
- ご入居者様審査/価格や諸条件などの交渉
- 契約書などの書類作成/賃貸借契約の手続き/引き渡し
までの準備
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